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Leasing Hôtel ()

Cinq Conditions à préparer par votre hôtel pour lebail

Uncontrat de locationou le bail fixe les règles entre lespropriétaires et les locataires.C'est un contratjuridique, ainsi qu'un documentextrêmementpratiqueplein de détailsd'affairescruciaux, commela durée pour laquelle lelocataire peutoccuper la propriétéet le montantdu loyer dûchaque mois. Le bail peut être court en seulementunepage ouplus long, il peut êtredactylographié oumanuscrit,il doit contenir lesconditions de base dela location. Voici quelques-unsdes élémentsles plus importants àtraiter de votre hôtel pour lebail.
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1.Les nomsde tous les locataires.

Chaque adultequi vit et qui dirige l'hôteldevrait être nomméen tant que locataireet signer lecontrat de locationou le bail. Cela rendchaque locatairelégalement responsable detoutes les conditions, y compris le montant totaldu loyer etla bonne utilisationde la propriété.

2. Les limitesd'occupation.

Votreaccord devraitpréciser clairementque le logement locatifest la résidencede seulementceuxqui ont signéle bail etleurs enfants mineurs. Cela garantitledroit de déterminer quivitdans la propriétépour éviterdes motifsd'expulsion sans permission.

3. La Duréede la location.

Chaquedocument de locationdoitindiquer s'ils'agit d'uncontrat de location mensuel oud'un bailà durée déterminée. Les accords de locations se font généralementde moisen moiset s'auto-renouvèlent, sauf dénonciation par lepropriétaire ou le locataire. Y inclure les conditions de l'hôtel pour le bail.

4.Le montant du Loyer.

Votrebail doit préciserle montant du loyer, quand il est dû(en général, le premierdu mois), et commentil doit être payé, comme de la posteà votre bureau. Pour éviter toute confusion. Inclure les conditions en cas de retards de paiement.

5. Les dépôtsetles frais.

L'utilisationet le retour desdépôts de garantiesont une source fréquente defrictions entrepropriétaires et locataires.Pour éviter la confusionet les tracasjuridiques, le baildoit être clairsur la limite, l'utilisation et le retour des dépôts, y compris :le montantde lacaution qui doit respecter la loi ?comment vouspouvez utiliserle dépôt, pour les réparations des dommages par exemple?. Ce ne sont que les premiers éléments essentiels et obligatoires devant être effectués par votre hôtel pour le bail. Évidemment, il reste encore des points à voir, et vous pouvez vous y pencher le moment voulu, sans non plus trop tarder.
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